Vender casas con beneficios

Ofreciéndote los beneficios de su experiencia en marketing efectivo de propiedades. Vender una propiedad puede ser complicado, especialmente cuando intentas atraer a un tipo específico de comprador. Un agente de bienes raíces comprende esto y creará una estrategia para llegar a los clientes adecuados.

Ya sea que tu propiedad sea más adecuada para compradores de vivienda, desarrolladores o inversores, saben cómo comunicarse con cada grupo para maximizar tus posibilidades de vender al precio más alto posible.

Una de las claves para el éxito del marketing es tener un plan integral. Esto implica utilizar técnicas modernas como listados MLS y publicidad dirigida para exponer tu propiedad a tantos compradores potenciales como sea posible.

Aprovechando tu experiencia y conocimiento, un agente de bienes raíces puede determinar qué tácticas de marketing son más propensas a funcionar para tu situación única.

No dejes el éxito de tu venta al azar. Confía en la experiencia de un agente de bienes raíces habilidoso y en su capacidad para comercializar eficazmente tu propiedad. Cuando se trata de vender tu propiedad, hay mucha documentación involucrada y es esencial hacer todo correctamente.

Para muchas personas, esto puede resultar abrumador, especialmente cuando se trata de divulgar todos los hechos necesarios. Como vendedor, estás legalmente obligado a divulgar ciertos aspectos de la propiedad.

Por ejemplo, la seguridad del vecindario o cualquier renovación que hayas realizado. A menos que seas un experto en bienes raíces o en leyes, es difícil mantenerse al día con las leyes.

Tienen la experiencia legal y el conocimiento de la industria para asegurarse de que todo se haga correctamente. Confía en la experiencia legal de un agente de bienes raíces para asegurarte de que tu transacción sea exitosa.

Tomemos un momento para considerar: vender tu hogar es una gran decisión financiera que requiere esfuerzo y experiencia. Si bien es posible que estés tentado a hacerlo solo, los beneficios de trabajar con un agente de bienes raíces con conocimiento y experiencia son simplemente demasiado significativos para ignorar.

Desde sus habilidades expertas de negociación hasta su capacidad para comercializar tu propiedad de manera efectiva, un agente de bienes raíces es tu mayor aliado cuando se trata de vender tu hogar rápidamente y al mejor precio posible.

Además, tienen el conocimiento legal para garantizar que todo el proceso se maneje adecuadamente y éticamente. En Real Estate Juan C, entendemos los desafíos y oportunidades de vender una casa y estamos aquí para ayudarte a navegar por el proceso en cada paso del camino.

Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para descubrir los beneficios de trabajar con un agente de bienes raíces con habilidades y experiencia y comenzar a planificar la venta exitosa de tu hogar. Broad Sound Real Estate supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.

Real Estate Agents affiliated with Broad Sound Real Estate are independent contractor sales associates and are not employees of the company. For more information, contact info broadsoundre. Privacy Policy. Terms of Use. Website Developed by Seolvit. Quisiera ofrecerte una guía completamente gratuita que revelará 7 formas para incrementar el valor de tu hogar.

Inicio Sobre Nosotros Casas Vendidas Recursos Blog Lista de Inversionistas Menu. Instagram Facebook Phone Youtube. MA Nos encantaría hablar contigo! Lunes - Viernes. Instagram Facebook Pinterest Tiktok.

Lunes a Viernes am - pm. Beneficios de vender una casa con un agente de bienes raíces. Juan Cano - Real Estate Agent in Revere April 19, Exploraremos algunos de estos beneficios en detalle: 1.

Profesionales certificados Trabajar con un agente de bienes raíces certificado significa que estás trabajando con alguien que ha recibido capacitación previa a la licencia y ha aprobado un examen final.

Soporte objetivo Vender una casa puede ser una experiencia emocionalmente intensa. Exposición extensa Puede que creas que listar tu casa en línea es suficiente para venderla, pero sin una extensa red de compradores de viviendas, puede ser un desafío conseguir los resultados deseados.

Mejores habilidades de negociación Cuando se trata de vender tu casa, las habilidades de negociación pueden marcar la diferencia para conseguir el mejor trato posible. Marketing efectivo de propiedades Si deseas vender tu propiedad por el mejor precio posible, necesitas dar a conocer la noticia de manera efectiva.

Experiencia legal Cuando se trata de vender tu propiedad, hay mucha documentación involucrada y es esencial hacer todo correctamente. Por último, Tomemos un momento para considerar: vender tu hogar es una gran decisión financiera que requiere esfuerzo y experiencia.

Email Address. Artículos Relacionados. Cómo reducir tu tasa de interés con un buydown Read More ». February 27, Las 5 Peores Decisiones Financieras: Cómo NO Manejar Tu Dinero Read More ».

February 14, Cómo Llegué al Éxito en los Bienes Raíces Read More ». January 24, Beneficios fiscales de la inversión inmobiliaria Read More ».

Prev Anterior Cómo comprar una casa en ejecución hipotecaria. Siguiente ¿Cómo obtener una hipoteca de 40 años? Let's Stay in Touch! About Us. Sold Houses. Investor List. Search Search. Instagram Facebook Tiktok Youtube.

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Esto incluye daño en el techo, fugas, plagas, problemas estructurales o cualquier otra cosa que pudiera afectar la decisión del comprador. Haz tu casa disponible para una inspección. La mayoría de prestamistas piden inspecciones, por lo que tu comprador casi siempre necesitará acceso a tu casa para hacer una inspección.

Pon tu casa disponible para no fallar en ninguna fecha límite que pudiera matar la venta. Haz un informe de titularidad preliminar. Este informe dice si el título está limpio y también da información relevante sobre cómo transferir la titularidad de la propiedad al comprador.

Puedes usar la misma compañía de títulos de propiedad que encontraste para guardar el depósito de buena fe. Firma los documentos en el cierre. La compañía de títulos de propiedad facilitará la firma de los documentos para transferir la titularidad y registrar la venta con el condado.

Responde a unas cuantas preguntas y averigua lo que te puedes pagar , sin necesidad de comprobar tu crédito. Cuando vendes tu casa , la mayoría de lo que tendrás que hacer legalmente implica documentación.

Puede parecer un inconveniente, pero tener la documentación adecuada te protege a ti y al comprador en el proceso de la venta. Si tienes la documentación incorrecta, podrías tener vacíos legales problemáticos. No todos los estados piden abogados de bienes raíces, pero tú puedes decidir que de todas maneras necesitas no para asegurarte de que todo cuadre.

Con o sin un abogado, esta es la documentación legal que necesitarás para vender tu casa:. Documentos del préstamo hipotecario: Tendrás que dar información de tu hipoteca actual, como información de la cuenta o el saldo restante.

Puedes pedirle esta documentación a tu prestamista. Declaraciones del vendedor: Las leyes varían por estado con respecto a lo que debes declarar. Lo recomendable es que declares cualquier problema del que estés enterado para evitar la renegociación si en la inspección de la casa encuentran problemas no declarados.

Una declaración obligatoria en todos los Estados Unidos es la declaración de la pintura a base de plomo. Escritura: Necesitarás la escritura original de tu casa que recibiste cuando compraste la propiedad.

Si no la encuentras, puedes pedir una copia en tu registro local. Documentos de los impuestos sobre la propiedad: Estos documentos se usan para darles a los compradores un estimado de cuánto tendrán que pagar en impuestos sobre la propiedad al año.

Identificación: Al igual que con cualquier transacción oficial, tendrás que verificar tu identidad para cerrar la venta. Por lo general, debes mostrar una identificación con foto en el cierre.

Contrato de compraventa: Después de negociar una oferta, el contrato final describe todos los temas asociados con la venta, incluyendo la cantidad del depósito de buena fe, las contingencias, las fechas límite y más. Con toda la documentación adecuada, la venta de tu casa debería fluir fácilmente.

El mejor sitio FSBO para ti depende de tus preferencias. Considera el precio y si puedes anunciarte en el MLS, lo que automáticamente sindica tu listado en otras plataformas.

Muchos de estos sitios vienen con aplicaciones que puedes descargar para que sea más fácil administrar tu listado en un dispositivo móvil. También hay otras aplicaciones que te pueden ser útiles y que pueden ayudarte en diferentes partes del proceso de venta:.

Houzz: Esta aplicación te puede ayudar a preparar tu casa para el mercado e incluye consejos útiles de mejoras, montaje y diseño. Family Handyman DIY Tip Genius: Otra excelente herramienta para dejar tu casa lista para el mercado.

Esta aplicación ofrece consejos para ahorrar tiempo y dinero en proyectos que puedes hacer tú mismo. MagicPlan: Crea un plano de tu casa simplemente tomando fotos y caminando por las diferentes áreas de tu casa. MagicPlan toma las fotos y las convierte en un plano de buena calidad.

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Vender la casa por tu cuenta puede parecer complejo y abrumador al principio, pero con esta guía, estarás celebrando el cierre en poco tiempo. Recuerda que cualquier dinero que recibas de la venta de la casa se puede ir directo a la compra de tu nueva casa.

Lectura de 7 minutos. April 14, El depósito de buena fe es una muestra de que tienes la intención de comprar la casa por la que presentaste una oferta. Aquí está lo que puedes esperar de esta parte del proceso de la hipoteca. Lectura de 6 minutos. February 09, Un servicio de listado múltiple es una base de datos de todas las casas que actualmente están en venta en un área determinada.

Lee qué es el MLS, cómo funciona y a quién beneficia. April 25, Lee nuestro artículo para aprender más sobre qué hace un agente de bienes raíces hace para un comprador y un vendedor. Cómo puede vender su casa un propietario. September 10, Lectura de 10 minutos Share:.

Aprenderás todo lo que necesitas saber, incluyendo: Ventajas y desventajas de FSBO 6 pasos para vender tu casa tú mismo Lo que necesitas hacer legalmente Sitios web y aplicaciones de FSBO útiles Empecemos.

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Cómo promocionar tu listado FSBO Si vas a promocionar tu propio listado FSBO, asegúrate de tener en mente las maneras en que los compradores suelen buscar casas para no perder oportunidades potenciales. Principales maneras para buscar casas Principales maneras en que los vendedores pueden comercializar sus listados FSBO 1.

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De boca en boca amigos, familiares o vecinos 3. De boca en boca amigos, familiares o vecinos 4. Un constructor o su agente 4.

Publicidad local periódicos, volantes, etc. Ajusta el listado de tu casa según sea necesario Con tu casa oficialmente en el mercado, el siguiente paso es hacer los ajustes necesarios. Hazte las siguientes preguntas para ver dónde podría tener que cambiar tu estrategia: ¿Ha estado tu casa mucho tiempo en el mercado sin recibir ninguna oferta?

Mientras negocias tu oferta, confirma algunos temas clave primero: Asegúrate de que el comprador esté calificado tiene carta de aprobación previa, verificación, etc. Con o sin un abogado, esta es la documentación legal que necesitarás para vender tu casa: Documentos del préstamo hipotecario: Tendrás que dar información de tu hipoteca actual, como información de la cuenta o el saldo restante.

Sitio Precio ¿Opción de listado en el MLS? Zillow Gratis No ForSaleByOwner. También hay otras aplicaciones que te pueden ser útiles y que pueden ayudarte en diferentes partes del proceso de venta: Houzz: Esta aplicación te puede ayudar a preparar tu casa para el mercado e incluye consejos útiles de mejoras, montaje y diseño.

Conclusión: El proceso de casa en venta por el propietario exige tiempo y esfuerzo Vender la casa por tu cuenta puede parecer complejo y abrumador al principio, pero con esta guía, estarás celebrando el cierre en poco tiempo. Related Resources Viendo 1 - 3 de 3.

Depósito de arras: ¿qué es y cuánto es suficiente? Lectura de 7 minutos April 14, El depósito de buena fe es una muestra de que tienes la intención de comprar la casa por la que presentaste una oferta.

Lee más. Lectura de 6 minutos February 09, Un servicio de listado múltiple es una base de datos de todas las casas que actualmente están en venta en un área determinada.

Lectura de 6 minutos April 25, ¿Te has preguntado qué hace un agente de bienes raíces día tras día? Cómo promocionar tu listado FSBO.

Un excelente beneficio de un mercado de vendedores firme es que el valor de tu casa puede haber subido con la demanda. Si tu casa es valorada a Si quieres vender tu casa tú mismo sin un agente de bienes raíces, puedes hacerlo. No hay leyes que exijan que los compradores o los vendedores de viviendas Los beneficios de vender una casa · 1. Obtener una gran cantidad de dinero · 2. Darle un cambio a tu vida · 3. Sacar provecho a una propiedad que

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Esto implica utilizar técnicas modernas como listados MLS y publicidad dirigida para exponer tu propiedad a tantos compradores potenciales como sea posible. Aprovechando tu experiencia y conocimiento, un agente de bienes raíces puede determinar qué tácticas de marketing son más propensas a funcionar para tu situación única.

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Para muchas personas, esto puede resultar abrumador, especialmente cuando se trata de divulgar todos los hechos necesarios. Como vendedor, estás legalmente obligado a divulgar ciertos aspectos de la propiedad.

Por ejemplo, la seguridad del vecindario o cualquier renovación que hayas realizado. A menos que seas un experto en bienes raíces o en leyes, es difícil mantenerse al día con las leyes. Tienen la experiencia legal y el conocimiento de la industria para asegurarse de que todo se haga correctamente.

Confía en la experiencia legal de un agente de bienes raíces para asegurarte de que tu transacción sea exitosa. Tomemos un momento para considerar: vender tu hogar es una gran decisión financiera que requiere esfuerzo y experiencia.

Si bien es posible que estés tentado a hacerlo solo, los beneficios de trabajar con un agente de bienes raíces con conocimiento y experiencia son simplemente demasiado significativos para ignorar. Desde sus habilidades expertas de negociación hasta su capacidad para comercializar tu propiedad de manera efectiva, un agente de bienes raíces es tu mayor aliado cuando se trata de vender tu hogar rápidamente y al mejor precio posible.

Además, tienen el conocimiento legal para garantizar que todo el proceso se maneje adecuadamente y éticamente. En Real Estate Juan C, entendemos los desafíos y oportunidades de vender una casa y estamos aquí para ayudarte a navegar por el proceso en cada paso del camino.

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Inicio Sobre Nosotros Casas Vendidas Recursos Blog Lista de Inversionistas Menu. Instagram Facebook Phone Youtube. MA Nos encantaría hablar contigo! Lunes - Viernes. Instagram Facebook Pinterest Tiktok. Lunes a Viernes am - pm. Beneficios de vender una casa con un agente de bienes raíces.

Juan Cano - Real Estate Agent in Revere April 19, Exploraremos algunos de estos beneficios en detalle: 1. Profesionales certificados Trabajar con un agente de bienes raíces certificado significa que estás trabajando con alguien que ha recibido capacitación previa a la licencia y ha aprobado un examen final.

Soporte objetivo Vender una casa puede ser una experiencia emocionalmente intensa. Exposición extensa Puede que creas que listar tu casa en línea es suficiente para venderla, pero sin una extensa red de compradores de viviendas, puede ser un desafío conseguir los resultados deseados.

Mejores habilidades de negociación Cuando se trata de vender tu casa, las habilidades de negociación pueden marcar la diferencia para conseguir el mejor trato posible.

Marketing efectivo de propiedades Si deseas vender tu propiedad por el mejor precio posible, necesitas dar a conocer la noticia de manera efectiva. Experiencia legal Cuando se trata de vender tu propiedad, hay mucha documentación involucrada y es esencial hacer todo correctamente.

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Después de firmar el contrato de compraventa, el comprador hará un depósito de buena fe con una compañía de títulos de propiedad que tú, el vendedor, elijas. El depósito de buena fe te protege en caso de que el comprador se retracte después de la fecha límite del contrato.

Haz las declaraciones. Debes darle al comprador cualquier información relevante para la venta. Esto incluye daño en el techo, fugas, plagas, problemas estructurales o cualquier otra cosa que pudiera afectar la decisión del comprador.

Haz tu casa disponible para una inspección. La mayoría de prestamistas piden inspecciones, por lo que tu comprador casi siempre necesitará acceso a tu casa para hacer una inspección. Pon tu casa disponible para no fallar en ninguna fecha límite que pudiera matar la venta.

Haz un informe de titularidad preliminar. Este informe dice si el título está limpio y también da información relevante sobre cómo transferir la titularidad de la propiedad al comprador. Puedes usar la misma compañía de títulos de propiedad que encontraste para guardar el depósito de buena fe.

Firma los documentos en el cierre. La compañía de títulos de propiedad facilitará la firma de los documentos para transferir la titularidad y registrar la venta con el condado. Responde a unas cuantas preguntas y averigua lo que te puedes pagar , sin necesidad de comprobar tu crédito.

Cuando vendes tu casa , la mayoría de lo que tendrás que hacer legalmente implica documentación. Puede parecer un inconveniente, pero tener la documentación adecuada te protege a ti y al comprador en el proceso de la venta.

Si tienes la documentación incorrecta, podrías tener vacíos legales problemáticos. No todos los estados piden abogados de bienes raíces, pero tú puedes decidir que de todas maneras necesitas no para asegurarte de que todo cuadre.

Con o sin un abogado, esta es la documentación legal que necesitarás para vender tu casa:. Documentos del préstamo hipotecario: Tendrás que dar información de tu hipoteca actual, como información de la cuenta o el saldo restante.

Puedes pedirle esta documentación a tu prestamista. Declaraciones del vendedor: Las leyes varían por estado con respecto a lo que debes declarar. Lo recomendable es que declares cualquier problema del que estés enterado para evitar la renegociación si en la inspección de la casa encuentran problemas no declarados.

Una declaración obligatoria en todos los Estados Unidos es la declaración de la pintura a base de plomo. Escritura: Necesitarás la escritura original de tu casa que recibiste cuando compraste la propiedad. Si no la encuentras, puedes pedir una copia en tu registro local. Documentos de los impuestos sobre la propiedad: Estos documentos se usan para darles a los compradores un estimado de cuánto tendrán que pagar en impuestos sobre la propiedad al año.

Identificación: Al igual que con cualquier transacción oficial, tendrás que verificar tu identidad para cerrar la venta. Por lo general, debes mostrar una identificación con foto en el cierre.

Contrato de compraventa: Después de negociar una oferta, el contrato final describe todos los temas asociados con la venta, incluyendo la cantidad del depósito de buena fe, las contingencias, las fechas límite y más.

Con toda la documentación adecuada, la venta de tu casa debería fluir fácilmente. El mejor sitio FSBO para ti depende de tus preferencias. Considera el precio y si puedes anunciarte en el MLS, lo que automáticamente sindica tu listado en otras plataformas.

Muchos de estos sitios vienen con aplicaciones que puedes descargar para que sea más fácil administrar tu listado en un dispositivo móvil. También hay otras aplicaciones que te pueden ser útiles y que pueden ayudarte en diferentes partes del proceso de venta:. Houzz: Esta aplicación te puede ayudar a preparar tu casa para el mercado e incluye consejos útiles de mejoras, montaje y diseño.

Family Handyman DIY Tip Genius: Otra excelente herramienta para dejar tu casa lista para el mercado. Esta aplicación ofrece consejos para ahorrar tiempo y dinero en proyectos que puedes hacer tú mismo.

MagicPlan: Crea un plano de tu casa simplemente tomando fotos y caminando por las diferentes áreas de tu casa. MagicPlan toma las fotos y las convierte en un plano de buena calidad. Esta aplicación convierte tu teléfono en una cámara panorámica con todas las funciones. Evernote: Hay muchas cosas que debes recordar durante el proceso de venta de la casa.

Evernote puede ayudarte a organizar imágenes, ideas y notas en un solo lugar. Vender la casa por tu cuenta puede parecer complejo y abrumador al principio, pero con esta guía, estarás celebrando el cierre en poco tiempo.

Recuerda que cualquier dinero que recibas de la venta de la casa se puede ir directo a la compra de tu nueva casa.

Lectura de 7 minutos. April 14, El depósito de buena fe es una muestra de que tienes la intención de comprar la casa por la que presentaste una oferta. Aquí está lo que puedes esperar de esta parte del proceso de la hipoteca. Lectura de 6 minutos. February 09, Un servicio de listado múltiple es una base de datos de todas las casas que actualmente están en venta en un área determinada.

Lee qué es el MLS, cómo funciona y a quién beneficia. April 25, Lee nuestro artículo para aprender más sobre qué hace un agente de bienes raíces hace para un comprador y un vendedor. Cómo puede vender su casa un propietario.

September 10, Lectura de 10 minutos Share:. Aprenderás todo lo que necesitas saber, incluyendo: Ventajas y desventajas de FSBO 6 pasos para vender tu casa tú mismo Lo que necesitas hacer legalmente Sitios web y aplicaciones de FSBO útiles Empecemos.

En las transacciones FSBO, solo hay que pagar la comisión del agente del comprador, porque el vendedor no trabaja con un agente. Esto reduce los cargos a la mitad. Desventajas Información de precios limitada: Los agentes tienen acceso a información de mercado que no está disponible para el público.

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Cómo promocionar tu listado FSBO Si vas a promocionar tu propio listado FSBO, asegúrate de tener en mente las maneras en que los compradores suelen buscar casas para no perder oportunidades potenciales. Principales maneras para buscar casas Principales maneras en que los vendedores pueden comercializar sus listados FSBO 1.

Internet sitios web del MLS, redes sociales, etc. Sitios web del MLS 2. Agentes de bienes raíces 2. Rótulos de jardín fuera de la propiedad 3. De boca en boca amigos, familiares o vecinos 3. De boca en boca amigos, familiares o vecinos 4.

Un constructor o su agente 4. Publicidad local periódicos, volantes, etc. Ajusta el listado de tu casa según sea necesario Con tu casa oficialmente en el mercado, el siguiente paso es hacer los ajustes necesarios.

Hazte las siguientes preguntas para ver dónde podría tener que cambiar tu estrategia: ¿Ha estado tu casa mucho tiempo en el mercado sin recibir ninguna oferta? Mientras negocias tu oferta, confirma algunos temas clave primero: Asegúrate de que el comprador esté calificado tiene carta de aprobación previa, verificación, etc.

Con o sin un abogado, esta es la documentación legal que necesitarás para vender tu casa: Documentos del préstamo hipotecario: Tendrás que dar información de tu hipoteca actual, como información de la cuenta o el saldo restante.

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Conclusión: El proceso de casa en venta por el propietario exige tiempo y esfuerzo Vender la casa por tu cuenta puede parecer complejo y abrumador al principio, pero con esta guía, estarás celebrando el cierre en poco tiempo.

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Ventajas de vender una casa con inmobiliaria

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